casas tristes: casas sin gente, gente sin casa

Ahora se ha sabido que hay 3,4 millones de casas vacías en España y se surgen iniciativas agresivas para ponerlas en circulación (un ejemplo y otro). Sin embargo, esto no es nada nuevo.

Por ejemplo, desde 2007 existe Casastristes.org: una plataforma para la reflexión sobre el problema del acceso a la vivienda. El proyecto tiene como punto de partida la detección y localización de inmuebles en desuso, gracias a la participación de los ciudadanos.

Tienen un blog muy interesante que profundiza en la actual problemática de la vivienda, y además realizan visualizaciones de datos muy instructivas —como esta de salario mínimo vs. precio medio de la vivienda o una comparativa de viviendas empezadas a construir en Europa— que permiten apreciar la verdadera dimensión del problema en nuestro país.

piso de 30 metros

Otro éxito de YouTube de Toni A. Martínez (2010).

A continuación la letra…

cuando la vivienda vale menos que la hipoteca

Los precios se hincharon tanto que esto tenía que suceder tarde o temprano: se estima que en España ya hay unas 250.000 viviendas cuyos precios actuales son inferiores a la hipoteca a la que se enfrentan sus dueños. Pero la causa no es sólo la burbuja de precios, sino las hipotecas concedidas por más del 80% del valor de tasación.

Leído en el idealista.com y Cinco Días.

iva de la vivienda nueva al 4%, ¿un regalo para la banca?

El Gobierno ha anunciado esta semana una medida para reducir el IVA de la vivienda nueva al 4% hasta el 31 de diciembre. Para el comprador, esto supone un ahorro de 8.000 € en la compra de un piso de 200.000 €. Sin embargo, no podemos dejar de ser críticos con estas ayudas que nos plantean numerosas cuestiones:

1. ¿Qué se entiende por vivienda nueva? ¿La que ya está construida y lleva años sin estrenarse? ¿La que lleva años a medio construir? ¿La que se construya en los próximos años?
2. La demanda no se estimulará si los precios de la vivienda nueva siguen por las nubes. Las ventas seguirán cayendo. No se pueden pedir las burradas que se siguen pidiendo por viviendas con una o dos habitaciones (no digamos con tres o cuatro). ¡Ni que tuvieran las paredes forradas de oro! Y no se pueden pedir esos precios sencillamente porque la gente no puede pagarlos.
3. Parece ser que el mayor stock de viviendas nuevas lo tiene la banca, por lo que según algunos medios el descuento fiscal lo disfrutarán las entidades financieras.
4. En la práctica, significa que el Estado deja de ingresar una parte del IVA, con lo que una vez más somos los ciudadanos (los que compren vivienda y los que no) los que acabamos sufragando los desmadres inmobiliarios.

la policía impide por primera vez paralizar un desahucio

Gracias por todo pero nos desalojan. No soy morosa, lo que soy es pobre.

Esta mañana se ha producido en Madrid el desahucio de María José y sus dos hijos, uno de ellos discapacitado y la otra licenciada en paro. Hace dos semanas días ya se consiguió paralizar las actuaciones al acudir unas 200 personas de forma masiva al domicilio de la afectada. En esta segunda ocasión, la jueza había solicitado los medios necesarios para ejecutar el desahucio, y así ha sido. Varios furgones policiales han llegado, y la policía ha desalojado a unos 50 concentrados con firmeza sin violencia. Miembros de Plataforma de Afectados por la Hipoteca han estado con María José e incluso han actuado legalmente durante estos días para paralizar el desahucio, pero finalmente ha tenido que desalojar su casa.

Sin embargo, para María José las penas no acaban aquí porque al problema de tener que buscar un lugar donde dormir (el Instituto de la Vivienda de Madrid tardará tres años en proporcionarles un alquiler social) se suma una deuda de 200.000 € con la Caja de Ahorros del Mediterráneo, con la que tenía la hipoteca y que se ha adjudicado la vivienda a falta de otro comprador, aunque en este caso aparece por medio una reunificadora de deudas.

Suponemos que en caso de que se consiga vender la casa la deuda disminuirá, pero los desahucios no se deberían promover sin antes haber encontrado una solución inmediata para el realojo de los afectados, sea a través de la publicitada «obra social» de las mismas entidades, institutos públicos de la vivienda, albergues caritativos, familiares…

Lee la noticia completa en El País.

ACTUALIZACIÓN: El vídeo sobre este caso ha sido retirado, lo sustituímos por un reportaje sobre PAH en España Directo (TVE).

stop desahucios

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha conseguido paralizar hoy el desahucio de una familia reuniendo a unas 500 personas en la calle Naranjo de Madrid. La estrategia ha consistido en abarrotar el acceso a la vivienda, con lo que el secretario judicial que debía ejecutar la orden de desahucio por impago no ha podido acceder a ella.

Durante la acción, se han coreado lemas como:

¿Qué pasa? ¿Qué pasa? ¡Que no tenemos casa!

¡No permitimos ningún desahucio más!

Según la plataforma, los desalojos por causas económicas(es decir, por impago de la hipoteca), no sólo atentan contra las necesidades más elementales de la población en un contexto de crisis, sino que además incumplen con la legalidad del propio estado, según consagra la propia Constitución Española (art. 47), el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (art. 11) y la Declaración Universal de los Derechos Humanos (art. 25).

Sólo en el primer trimestre de 2011 ha sido desahuciadas más de 15.000 familias, pero el problema viene de muy atrás y se irá agravando conforme pase el tiempo. ¿No es tiempo ya de que nuestros políticos estudien a fondo esta cuestión y articulen medidas que de verdad resuelvan los problemas de los ciudadanos? ¿No pueden los bancos echarle imaginación al asunto, en vez de quedarse con una casa que no van a sacar a la venta como tantas otras?

Más información de la campaña en PAH / Stop desahucios.

Visto en El País.